WOZ

Vanaf 1995 geldt een landelijk systeem voor de waardering van onroerende zaken, de Wet WOZ. Voordien hanteerden de verschillende belastingheffende instanties allemaal hun eigen waardebegrip. Dat was onpraktisch en voor de belastingbetalers vaak onbegrijpelijk. De Wet Waardering Onroerende Zaken heeft hieraan een einde gemaakt. Voortaan wordt door gemeenten, waterschappen en het rijk uitgegaan van dezelfde waarde van een onroerende zaak.

De WOZ-waarde wordt momenteel als heffingsgrondslag gebruikt voor:

de onroerendezaakbelasting
de omslag gebouwd van het waterschap
het eigenwoningforfait in Box I
de vermogensrendementsheffing voor de tweede woning in Box III

Daarnaast kan de WOZ-waarde in de volgende gevallen van belang zijn:

De fiscale afschrijving op bedrijfspanden in het kader van zowel de inkomsten- als de vennootschapsbelasting is vanaf 2007 beperkt tot de hoogte van de WOZ-waarde bij beleggingspanden, of tot 50% van de WOZ-waarde bij gebouwen in eigen gebruik.
Tevens gaan er steeds meer stemmen op om in de toekomst de maximale huurprijs van woningen te koppelen aan de WOZ-waarde.

Een te hoog vastgestelde WOZ-waarde van uw onroerende zaak kan dan ook grote nadelige financiële gevolgen voor u hebben.

Vanaf 2007 wordt de WOZ-waarde van uw onroerende zaak jaarlijks door uw gemeente bepaald.
Er bestaat dus ook de mogelijkheid om jaarlijks (binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag/beschikking) bezwaar te maken tegen de vastgestelde waarde!
Braat Taxatie adviseert en begeleidt u hierbij graag.
Dit kan variëren van advies bij het schrijven van uw bezwaarschrift, tot het voeren van beroepsprocedures bij de rechtbank. Braat Taxaties is al sinds 1995 actief op het gebied van de wet-WOZ. Al onze medewerkers zijn WOZ-gecertificeerd en hebben ruime ervaring met alle facetten van de wet-WOZ. Zowel taxatietechnisch, bouwkundig als juridisch zijn wij in staat voor elk type vastgoed u vakkundig bij te staan. Voor zowel de particuliere- als de zakelijke markt hebben wij de voorbije waarderingstijdvakken met veel succes het WOZ-traject begeleid.

Neem vrijblijvend contact met ons op om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen.

sluiten [X]
Wij bellen u terug!
	Aanhef en naam	Dhr. Mw.
	Telefoonnummer

	Bel mij terug



	WOZ Vanaf 1995 geldt een landelijk systeem voor de waardering van onroerende zaken, de Wet WOZ. Voordien hanteerden de verschillende belastingheffende instanties allemaal hun eigen waardebegrip. Dat was onpraktisch en voor de belastingbetalers vaak onbegrijpelijk. De Wet Waardering Onroerende Zaken heeft hieraan een einde gemaakt. Voortaan wordt door gemeenten, waterschappen en het rijk uitgegaan van dezelfde waarde van een onroerende zaak. De WOZ-waarde wordt momenteel als heffingsgrondslag gebruikt voor: de onroerendezaakbelasting de omslag gebouwd van het waterschap het eigenwoningforfait in Box I de vermogensrendementsheffing voor de tweede woning in Box III Daarnaast kan de WOZ-waarde in de volgende gevallen van belang zijn: De fiscale afschrijving op bedrijfspanden in het kader van zowel de inkomsten- als de vennootschapsbelasting is vanaf 2007 beperkt tot de hoogte van de WOZ-waarde bij beleggingspanden, of tot 50% van de WOZ-waarde bij gebouwen in eigen gebruik. Tevens gaan er steeds meer stemmen op om in de toekomst de maximale huurprijs van woningen te koppelen aan de WOZ-waarde. Een te hoog vastgestelde WOZ-waarde van uw onroerende zaak kan dan ook grote nadelige financiële gevolgen voor u hebben. Vanaf 2007 wordt de WOZ-waarde van uw onroerende zaak jaarlijks door uw gemeente bepaald. Er bestaat dus ook de mogelijkheid om jaarlijks (binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag/beschikking) bezwaar te maken tegen de vastgestelde waarde! Braat Taxatie adviseert en begeleidt u hierbij graag. Dit kan variëren van advies bij het schrijven van uw bezwaarschrift, tot het voeren van beroepsprocedures bij de rechtbank. Braat Taxaties is al sinds 1995 actief op het gebied van de wet-WOZ. Al onze medewerkers zijn WOZ-gecertificeerd en hebben ruime ervaring met alle facetten van de wet-WOZ. Zowel taxatietechnisch, bouwkundig als juridisch zijn wij in staat voor elk type vastgoed u vakkundig bij te staan. Voor zowel de particuliere- als de zakelijke markt hebben wij de voorbije waarderingstijdvakken met veel succes het WOZ-traject begeleid. Neem vrijblijvend contact met ons op om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen.